İpoteğinizi sadece 7 yılda nasıl ödersiniz

Mücadele, Queensland ev sahipleri için gerçek, yeni rakamlar, Sydney'den sonra ülkedeki ikinci en yüksek konut stresi oranlarını yaşadığımızı gösteriyor.

Ancak, yükselen çocuk bakımı ve işletme maliyetlerinin artan maliyetiyle bile, bir ev sahibi, sadece yedi yıl içinde Seo uzmanı ipoteğinizi ödemek mümkün olduğuna inanmaktadır.

Underspent'in yazarı Rachel Smith, dürtü alışverişi bırakarak ve sıkı bir tasarruf programına giriş yaparak bir yıl içinde 50.000 dolardan fazla tasarruf etti.

40 yaşındaki bir kişi de, yedi yıl içinde, kazanma, öğrenme, özlem ve geri dönüş gibi dört şeyi yaparak Birleşik Krallık'taki ipoteğini ödedi.

Seo hizmeti Endişeli çift evde bir mektup okuma

Ev sahipleri konut stresi yaşıyor, ancak Brisbane yazara göre para tasarrufu için yollar vardır.

Bayan Smith bir mühendislik danışmanı olarak tam zamanlı çalışırken, aynı zamanda yarı zamanlı bir tüplü dalış eğitmeni, sıradan bir okuryazarlık öğretmeni ve gümüş servis garsonu idi.

“Eğer gençseniz ve siz de kararlıysanız - yaşlı ve kararlı olsanız bile - her şeyi yapabilirsiniz” dedi.

Sonra kazanç parçası eldi.

Smith, “Garajım, garajım, yedek odam, tüplü dalış ve kamp teçhizatımı kiraladım” dedi.

“Bir tüplü tank için sadece 10 dolar alsanız bile. Hepsi bu kadar küçük paralar.

"İnsanlar düşünür; “Endişelenmeyeceğim çünkü sadece beş dolar, ama tüm parayı bileşik faizli bir banka hesabına koyarsanız, o zaman büyür ve büyür”.

n08bl314 İpotek kemeri faiz oranlarının ve benzin fiyatlarının stresini hissediyor.

Bir Brisbane yazarı, sadece yedi yıl içinde bir ipotek ödemek mümkün olduğunu söyledi.

İşte gerçekten zor kısmı - özlemi geçiyor.

Bayan Smith, ilk ipoteğini aldığında, kazandığından daha az harcamaya ihtiyacı olacağını anladığını söyledi.

Kurumsal Seo “Paramparça avokado ve paket servisi olan kahveye bayılacaksınız, ama kendi paketlenmiş öğle yemeğinizi, çay poşetlerinizi ve kahvenizi işe koymanız ve evde kahvaltı yapmanız gerektiğini anladım” dedi.

“Hala ikramlar yapabilirsiniz, ama belki sadece haftada bir veya bir iki haftada bir kez.”

Ve sonuda, geri dönüyor.

Smith, bir finansal planlamacı olmadığını, bu yüzden tavsiye teklifinde bulunmak istemediğini vurguladı.

Bir tasarruf hesabına düzenli olarak yapılan katkılar, bir Brisbane yazara göre, ipoteğinizi daha hızlı ödemenize yardımcı olabilir.

“Benim için çalıştığım şey, tüm paramı yüksek faiz tasarruf hesabına koymam ve her 12 ayda bir, ipoteğimi düşürmek için bir toplu ödeme yaptım” dedi.

“İnsanlara, kendilerine özgü özel tavsiye almak için bir bankaya veya finans danışmanına gitmeleri gerekiyor.”

Avustralya'da Konut, Gelir ve Emek Dinamikleri (HILDA) tarafından yayınlanan bir raporda yayınlanan yeni veriler, Brisbanlıların yüzde 10.5'inin konut stresi yaşadığını ortaya koyuyor.

Ve Queensland'daki bazı kentsel bölgelerde, konut sahiplerinin yüzde 11,3'ü aylık gelirlerinin yüzde 30'undan fazlasını ipotek veya kiraya harcıyor.

HILDA'dan yeni veriler.

Bu konuda yapabileceğiniz fazla bir şey yokken, kontrol edebileceğiniz bir şey harcama alışkanlıklarınızdır.

Smith, Avustralyalıların yüzde 86'sının günlük, haftalık veya hatta aylık olarak ne kadar harcadıkları hakkında hiçbir fikrin olmadığını söyledi.

“Bu, insanlar için katil olan dürtü alışverişidir” dedi.

“İnsanlar para kazanmak için gerçekten zor olduğunu söylüyorlar, ama dürtü alışverişinden vazgeçerseniz, para kazanmak gerçekten çok kolay”.

Rachel Smith evine sadece yedi yıl içinde para verdi ve bunun hakkında bir kitap yazdı. Fotoğrafçı: Liam Kidston.

Bayan Smith, üç aylık bir bekleme listesinde ne istediğinizi yazmanızı önerir.

“Üç ay yapamazsan, yedi gün yap,” dedi.

“Onu bekleme listesine yaz ve eğer gelecek hafta Zara'da elbiseni satın al, sonra da alabilirsin.

“Ama parayı biriktirip, tasarruf hesabına koymuş olsaydın, çok geçmeden çok fazla para aldığını görürsün.

Bayan Smith, şimdi iki yıl önce Clayfield'de bir şehir evi satın aldığı Brisbane'de yaşıyor ve yedi yıl veya daha az bir süre içinde ödemeyi planlıyor.

Aylık maliyetlerin hesaplanması

Rachel Smith, potansiyel alımların bir bekleme listesini yapmayı önerir.

Omniwealth mali planlamacı Steven Korner, ev krediniz varsa “kesinlikle çılgın” bir ofset hesabı olmadığını söyledi.

Bir mahsup hesabı, faiz tahakkuk etmeyen bir banka hesabıdır.

Bunun yerine, kredinin ödenen faizini, hesaptaki paranın borçtan düşüldüğünü düşündüğü için dengelemektedir

Korner, “Bu, ev kredilerinizde daha az faiz öderken gerektiğinde bu parayı kullanma özgürlüğünü size hala sağlar” dedi

“Bunlardan en az birine sahip olmamak kesinlikle delidir.

“Sahip olduğum her hesap kredim için bir mahsup hesabıdır (beş hesabım var). Bu beni binlerce yıl kurtardı. ”

Bir kumbara para koyarak bir çocuk.  Para kutusu.  Çocuk.  Çocuklar.  Tasarruf.  Finans.  Genel görüntü

Para biriktirmenin ve ipoteklerini daha hızlı ödeyebilmenin yolları vardır.

Bay Korner, her ay ipoteğe fazladan para ödemeyi ve masrafları azaltmayı taahhüt eden bir bütçeye sahip olmayı da tavsiye ediyor.

Ev kredisi oranınızı gözden geçirmek aynı zamanda yılda binlerce dolar tasarruf edebilir.

Korner, “Ev kredisi oranlarınızı yılda bir kez gözden geçirmelisiniz - eğer o zaman bir kamyon yükü tasarrufu kaçırıyorsanız,” dedi.

“Bunu iki yoldan biriyle yapabilirsiniz; Bir ipotek komisyoncusu ile görüşün ya da bankanızı doğrudan arayın ve başka bir bankanın size daha düşük bir fiyat sunduğunu (araştırmanızı yaptığınızdan emin olun) ve bu orana uymak için neler yapabileceklerini sorun.

“Örneğin, oranınız yüzde 4,3'tüyse ve oranınızı gözden geçirirseniz ve yüzde 3,8'lik bir puan alırsanız, 1 milyon dolarlık bir ipotek ile yılda 5000 dolar tasarruf edersiniz.”

Yeni bir ev için para tasarrufu

Her 1 $ için ipoteğinizi ödersiniz, bir finansal planlayıcıya göre 4 $ kazanmanız gerekir.

Ve bu tavsiye parçası seni korkutabilir.

Korner, “Her 1 dolar için ipoteğinizi ödediğinizi biliyor muydunuz? Bunu yapmak için vergi öncesi 4 dolar kazanmanız gerekiyor” dedi.

“Bu, 1 milyon dolarlık bir ipoteğe sahipseniz, ipoteği ödemek için sadece 4 milyon dolar kazanmanız gerektiği anlamına gelir.”

Karşılaştırma sitesine göre hesaplamalar Mozo.com.au, ipoteklerine 43 dolarlık ilave bir geri ödeme yapabilen bir borçlunun, yaklaşık 350.000 dolarlık bir konut kredisi ömrü boyunca faiz ödemelerinde 9,915 dolar tasarruf edebileceğini gösteriyor - bir yıl vadeli kredi geri ödemelerini siliyor .

Mozo direktörü Kirsty Lamont, “Ortalama Avusturalya için haftalık 10 $ 'lık bir tasarruf, her şeyin büyük şemasında oldukça değerli görünebilir, ancak analizimiz bu küçük düşüşün iyi bir ölçüye getirilmesinin büyük ölçüde temettü sağlayabileceğini gösteriyor.

“Her hafta bir burger ve sarsıntı ya da iki sabah kahveye karıştırabileceğiniz aynı miktarda nakit, daha önce borcunuzu düşürmek ve bu sırada binlerce dolar tasarruf etmek için kullanılabilir.”

Surry Hills'teki bir emlak şirketinin penceresinden bir çift bakın.  İpotek stresi, para sayfası için genel resim.